Le logement et le secteur du BTP sont au cœur des enjeux économiques et sociaux en Martinique. L’accès à un logement de qualité et la structuration de la filière construction sont des défis majeurs pour les entreprises, les collectivités et les salariés. C’est dans ce contexte que la conférence « Faire le logement, ensemble », organisée le 13 février par Action Logement et Ozanam, a réuni les principaux acteurs du logement et du BTP pour identifier des solutions adaptées aux réalités locales.
Des dispositifs pour faciliter l’accès au logement
Aujourd’hui, le logement est un facteur clé de l’attractivité des territoires et de la mobilité des salariés. Depuis 2017, Action Logement met en place des dispositifs pour accompagner les Martiniquais dans leur parcours résidentiel :
- Prêt accession à taux réduit : jusqu’à 50 150 € à 0,5 % d’intérêt pour les moins de 40 ans souhaitant acquérir leur premier logement.
- Prêt rénovation énergétique : des financements à taux préférentiels (1,5 %) pour améliorer l’habitat et réduire les dépenses énergétiques.
- Investissement massif en 2024 : 104 millions d’euros pour 2 674 logements en projet.
Ces dispositifs permettent de répondre aux besoins des ménages tout en soutenant l’activité des entreprises locales du bâtiment.
Le BTP face à de nombreux défis
Le secteur du BTP joue un rôle crucial dans le développement du territoire, mais il est confronté à plusieurs obstacles :
- Marchés publics infructueux : en 2024, seuls 26 appels d’offres sur 400 ont abouti, limitant les opportunités pour les entreprises locales.
- Complexité administrative : les exigences fiscales et sociales freinent l’accès aux marchés publics.
- Coût des matériaux en hausse : impactant la rentabilité des projets.
- Délais de paiement trop longs : bien que 62 % des factures soient réglées en moins de 30 jours, le délai moyen reste de 37 jours.
- Manque de main-d’œuvre qualifiée : freinant l’exécution des projets.
Face à ces défis, Action Logement et les acteurs du BTP travaillent à simplifier les procédures d’appel d’offres et à adapter les critères de sélection aux réalités locales.
Formation et transition écologique : des leviers pour l’avenir
Le secteur du BTP doit également renforcer son attractivité pour répondre aux besoins en main-d’œuvre. Parmi les solutions abordées lors de la conférence :
- Clauses sociales adaptées pour encourager l’insertion sans fragiliser les entreprises.
- Formation ciblée pour répondre aux besoins des chantiers et attirer les jeunes vers ces métiers.
- Innovation environnementale avec des matériaux locaux (isolants à base de bagasse), la récupération des eaux grises et l’optimisation énergétique des bâtiments.
STAR INVEST, acteur engagé pour un développement durable
Chez STAR INVEST, nous suivons de près ces évolutions et accompagnons les porteurs de projets et investisseurs souhaitant contribuer à une Martinique plus dynamique et résiliente.
L’avenir du logement et du BTP repose sur une meilleure structuration du secteur, des financements adaptés et une approche durable de la construction.
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